空き家と相続、それぞれに潜む手続きの壁
使われなくなった実家、親から受け継いだ家。手放したいと思っても、空き家は放置期間が長いほど建物の劣化が進み、売却前に処置が要る場合がある。相続物件なら権利関係の整理や税金の扱いなど、通常の売却とは別の手続きが絡んでくる。株式会社セイカ不動産は、こうした個別の壁を丁寧にほどきながら、売主の負担が最小限で済む道筋を一緒に探していく。福岡市早良区祖原に事務所を置き、空き家や相続の相談を数多く受けている。
一つの窓口で完結する、解体まで含めたサポート
株式会社セイカ不動産の強みは、売却からその後の処理までを分断せずに引き受ける点にある。建物の解体や残置物の撤去まで対応するため、業者を別々に探して調整する手間が消える。古い家が建ったままの土地でも相談でき、解体や撤去は格安で引き受けるとしている。マンション・戸建て・土地と物件の種類を問わず、まず相談から入れるのも入り口の広さだ。
他社で断られた物件や事故物件も「大歓迎」と受け止め、これまでの経験をもとに状況を整理して最善の方法を組み立てる。ひとつの窓口で話が完結する安心感は、初めて売却に臨む人ほど実感しやすいと感じた。
早良区から九州全域へ、距離を越える対応網
拠点は早良区だが、福岡市西区や糸島市の相談も積極的に受け、提携する不動産会社を通じて対応は大分県を除く九州全域まで届く。地域に根ざした活動から各エリアの市場動向を把握しており、売主へ適切な情報を渡せる。遠方に住んでいても、物件が離れていても、電話やオンラインを活用した非対面の手続きで売却を進められる。営業は9時から18時、時間外の相談にも応じているため、忙しい人でも動き出しやすい。
