終活の入口で出会う、不動産と人生設計の専門窓口
終活を意識し始めたとき、多くの人が最初に直面するのが自宅や相続物件をどうするかという問題だ。HY Consultingはその入口に立つ専門窓口として、不動産売却から老後資金の整理まで一括して引き受ける。代表の田澤英大氏は1級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持ち、売却価格の試算にとどまらず、売却後の生活設計まで含めた具体的なアドバイスを最初の面談から提供できる。税理士・司法書士・弁護士との連携体制を持つため、相続登記・税務申告・権利調整といった専門処理も同じ流れで完結する。「何から手をつければいいか分からなかったが、話してみたら道筋が見えた」という声が寄せられるように、相談の段階が早いほど選択肢が広がりやすい。査定・相談はすべて無料で、売却を前提とした問い合わせでなくても歓迎している。
共有持分・事故物件・空き家、通常では動かしにくい案件の処理実績
一般の不動産会社では対応を断られやすい共有持分・事故物件・長年放置された空き家の相談が、HY Consultingには継続的に持ち込まれる。こうした案件を繰り返し扱ってきた経験の積み重ねが、解決策を組み立てる力の土台になっている。弁護士も含めた士業連携があるため、権利関係の調整や法的手続きが必要な局面でも対処の手が止まらない。仲介売却と自社買取の両方を選択肢として持つことで、市場での流通が難しい物件にも現実的な出口を用意できる体制だ。残置物処理・測量・リフォーム・建物解体といった前処理作業も、提携業者を通じて一括で手配する。「売れる状態にするまでの工程を全部お任せできた」という感想を持つ利用者も多く、作業の代行範囲の広さが繰り返し評価されている。
全国8,000施設との提携が動かす、住み替えの選択肢
自宅売却と老人ホームや介護施設への入居を同時に進めようとすると、通常は複数の窓口を掛け持ちしながら調整する必要が生じる。HY Consultingは全国8,000以上の施設と提携しており、本人の身体状況・経済状況・立地希望を踏まえた施設の絞り込みから入居手続きの書類作成まで一貫して対応できる。田澤氏がFP視点で売却価格と施設入居費用のバランスを整理しながら提案するため、財務的な見通しを持った状態で判断できる環境が整っている。自宅の引っ越し手配・残置物処理も同じ流れで動くため、移行期間の手続きが一本の線でつながる。「施設まで紹介してくれる不動産の窓口があるとは知らなかった」という声が示すように、このネットワークの存在自体が相談者にとっての驚きになることも少なくない。
横浜駅西口4分の拠点から、神奈川・湘南・東京を広域対応
相鉄ＫＳビル9階に事務所を置くHY Consultingは、横浜駅西口から徒歩約4分という立地で相談者を迎える。対応エリアは横浜市内から湘南エリア・神奈川県全域・東京都まで広がっており、訪問相談にも対応している。代表が一貫して担当するため、引き継ぎによる情報の欠落がなく、相談の経緯を毎回説明し直す必要がない。営業時間は10:00〜18:00で、電話（045-287-1058）からの問い合わせが入口になることが多く、まず話を聞くだけの段階から歓迎している。戸建て・マンション・土地・アパートと物件種別を問わない取り扱い実績があり、横浜・湘南周辺の地域特性を踏まえた価格判断ができる点も、地元での信頼につながっている。
