高気密・高断熱を標準とする住宅性能へのこだわり
耐震等級3、耐風等級2を標準仕様に据え、断熱性能はHEAT20 G1からG2レベルをクリアする——株式会社 あんじゅホームが手がける住宅は、長期優良住宅の認定基準をさらに超える水準で設計されている。夏も冬も薄着で過ごせる室内環境を目指し、「一生涯健康で快適に暮らせる家」を形にしてきた。限られた敷地でも大空間や大開口を実現するSE構法の採用により、耐震性と開放感の両立を図っている。注文住宅ブランド「Arts+（アーツプラス）」は、創業者から受け継いだ施工技術「Arts（技）」に常に新しい価値を加えるというコンセプトから生まれた商品だ。
個人的には、性能数値を明確に公開している姿勢が印象的だった。快適性、耐震性、長寿命、自然素材、デザインの五つの軸で「ちょうどいい」バランスを追求するという方針は、どれか一つに偏りがちな住宅設計において独自の立ち位置を築いている。現場の清潔さや近隣への配慮にまで目を配る施工管理体制も、引き渡し後の近所付き合いまで見据えた判断だろう。SE構法についてはNCN（日本木造住宅産業協会登録）との連携のもと構造計算を実施し、全棟で安全性を担保している。
「and you」に込められた共創の家づくり
社名の由来は「and you」。施工者側の都合だけで進めるのではなく、施主と一緒に悩み、一緒につくるという姿勢がこの言葉に凝縮されている。打ち合わせでは細かな不安や要望を丁寧にヒアリングし、要望の内容に応じて得意分野の異なる建築家が設計を担当する仕組みを採っている。専門的な手続きについても業者や専門家を紹介しながら連携を取り、施主の負担を減らす工夫が随所にある。土地探しから設計、施工、アフターメンテナンスまで全工程を自社内で完結させることで、建築費のロスを抑えた家づくりを進めている。
「最初の相談から引き渡しまで、同じ担当者がずっと伴走してくれた」という声が目立つ。住宅ローンや補助金制度に関する質問にもワンストップで対応しており、初めて家を建てる人にとって心理的なハードルが下がる仕組みになっている。JR摩耶駅から徒歩3分のオフィスでは無料設計相談会を定期的に開催し、現役設計士でもある社長が直接対応する場面も多い。相談会の参加者がそのまま契約に至るケースもあるという話を聞いた。
神戸の土地を知り尽くした60年超の施工経験
密集地、狭小地、高低差のある傾斜地——神戸市内にはハードルの高い立地条件が少なくない。株式会社 あんじゅホームは60年以上にわたりこうした土地で施工を重ね、一見不利に映る条件を設計の工夫で活かすノウハウを蓄積してきた。灘区・東灘区を中心に、西宮市、芦屋市、明石市、三田市まで兵庫県南東部を広くカバーしている。大工だった創業者が掲げた「1棟1棟が勝負」という信念は、今も現場レベルで受け継がれている。
15年前に新築を依頼した施主が外壁塗装や内窓・断熱リフォームを再依頼した、という事例は珍しくないらしい。長く地元で営業を続ける工務店ならではの距離感が、こうしたリピートにつながっているのだろう。地域の管理会社や不動産業者との関係も深く、土地情報が早い段階で入ってくるルートを持っている点は、土地探しから始める施主にとって実利が大きい。施工エリアを限定しているぶん、現場への移動時間が短く、工期管理にも余裕が生まれている。
建てた後も続く地域とのつながり
完成引き渡し後の保証・メンテナンス体制に加え、住宅ローンの借り換え提案や補助金活用のアドバイスまで踏み込んだフォローを行っている。暮らしの変化に合わせたリフォーム相談にも対応しており、新築時の図面や仕様データが社内に残っているため、打ち合わせがスムーズに進む。株式会社 あんじゅホームはこのアフター対応を「建てて終わりではない関係」の核と位置づけている。
神戸市内のショップやクリエイターと連携した餅つき大会などのイベントを定期的に企画し、施主同士が顔を合わせる場をつくっている。「子どもが大きくなっても毎年参加している」という家族もいると聞く。地域の祭りや催しへの協賛も続けており、工務店というよりも街のコミュニティの一部として機能している印象を受ける。こうした接点が、次の世代の家づくり相談へ自然とつながっている。
