売却の入り口を、読みものから作る
売ると決める前の段階で、何から手をつければいいか分からない人は多い。館山・南房総 不動産売却相談窓口は、ブログとコラムで売却にまつわる話題を定期的に発信していて、相談の前に下調べができるようにしている。「不動産売却は結局何から始めればよいのか」「良い不動産業者と悪い不動産業者の見分け方」といった、動き出す前に知っておきたいテーマが並ぶ。公式Instagram(myhouse.tateyama)でも日々の様子をのぞけるため、問い合わせの前に雰囲気をつかんでおける。
正直なところ、売却の相談先を選ぶとき、こうした発信にどれだけ手をかけているかは判断材料になると感じた。読みものを通して会社の考え方が見えていれば、最初の電話もかけやすくなる。
戸建てからリゾート施設まで、館山と南房総を視野に
対応する物件は戸建てやマンションに限らず、海辺のリゾート施設や使い道に迷う土地まで及ぶ。館山市と南房総市という、海も山もある土地の地理を開業以来見続けてきたからこそ、エリアごとの違いを踏まえた価値の見立てができる。写真つきで紹介できる物件のページも用意されているので、相談の前に手元でイメージを固められる。
売り方も一つに限らない。買い手を探してつなぐ仲介と、自社で直接引き受ける買取の両方を扱い、急ぎ具合や希望条件に応じて使い分けられる。室内に家財が残ったままでも引き渡せるため、遠方に住む売り主でも動かしやすい。
相談から引き渡しまで、六つの段階で伴走する
最初の相談から鍵の引き渡しまでを六つの段階に区切り、各工程でやることを先に示してくれる。入り口は電話かメールでの相談、次に現地調査へ進み、調査で拾った事実と近隣の取引データをもとに査定額を示す。契約では専門用語の多い書面を項目ごとに解きほぐしながら取り交わす。
売り出しが始まれば、インターネットの専用サイト掲載や近隣への広告で買い手を探し、見学の案内や条件の調整にも間に立つ。最後は登記や決済から引っ越しに伴う不用品の処理まで、引き渡しの日に向けた段取りを組んでくれる。事務所は千葉県館山市那古795-7、JR那古船形駅から車で2分で、電話は0470-27-3556、営業は平日が9時から17時、土日は9時から16時まで、火曜と祝日、年末年始、夏季が休みにあたる。
