期限に追われる売却で、スピードが効いてくる
不動産の売却には、のんびり構えていられない場面がある。相続税の納付期限が近づいている、転勤の日程が決まって早く手放したい、住み替え先の支払いが迫っている。時間に余裕のない事情は、思いのほか多くの人に降りかかる。株式会社REXCIA JAPANは、こうした時間との勝負になる売却で頼りになるスピードを備えている。机上査定なら最短1日で価格の目安が出て、訪問査定でも1時間ほどで終わる。
価格が早く見えるほど、その先の段取りにも余裕が生まれる。買取を選べば最短3日で現金化まで進むため、資金が急いで必要なケースでも間に合わせやすい。相続で受け継いだ空き家や事故物件については即日での査定にも応じており、放置していた物件でもその日のうちに動き出せる。焦って足元を見られる前に、まず数字を手元に置けるのは大きな安心につながる。
時間は、売却の結果そのものにも響いてくる。相談先が見つからないまま物件を抱え込む期間が延びると、その間に資産価値が下がっていくことがある。動くなら早いほうがいいと分かっていても、どこに頼めばいいか迷ううちに時期を逃すのはもったいない。株式会社REXCIA JAPANのように初動の速い相手を早めに見つけておけば、価値が目減りする前に手を打てる。
急いでも雑にならない、選べる出口
早さを優先すると、売却の中身が乱暴になるのではと身構える人もいる。株式会社REXCIA JAPANはそこを、出口の選べる設計で埋めている。手早く現金化したいなら買取、時間に少し余裕があって条件を優先したいなら仲介と、急ぎ具合に応じて道を選び分けられる。仲介の売却期間は平均3〜6ヶ月が目安だが、事情によっては早期売却の提案も受けられるので、スピードと納得のどちらかを一方的に犠牲にせずに済む。
費用の面でも段取りは丁寧だ。査定は無料で、相談や訪問査定を頼んでも費用は発生しない。仲介手数料を含めた費用の見通しを先に共有してくれるため、急いでいても手取り額をイメージしながら判断できる。家財が残ったままの物件でも買取に応じるので、片付けの時間を確保できないまま期限を迎えそうな人でも、荷物ごと引き取ってもらって前に進める。正直、急ぎの案件ほどこの「選べる」余地のありがたみが増すと感じた。
遠くても、忙しくても、話は止まらない
時間がない人にとって、相談のために足を運ぶこと自体が負担になる。株式会社REXCIA JAPANはオンラインでの相談窓口を用意しているので、遠方に住んでいても日中に動けなくても、自宅から売却の話を進められる。相続した実家が地方にある、仕事で東京を離れているといった事情でも、移動に時間を取られずに済む。
忙しい人ほど、手続きを覚える時間も惜しい。株式会社REXCIA JAPANは初めて売る人にも分かる言葉で説明する姿勢を取っているので、相場観や専門用語を勉強してから臨む必要がない。これまでの取り組みは写真や事例とともに公開されており、どんな案件にどう対応してきたのかを見たうえで相談に入れる。時間のない人でも、状況をつかむまでの手間が省ける。対応するのは東京を軸に神奈川を含む一都三県の物件で、土地や空き家、マンションまで種類を問わず引き受ける。他社で断られやすい訳あり物件や再建築不可の土地も相談の対象だ。事務所は千代田区の神田三崎町、水道橋駅から徒歩約5分にあり、営業時間は10時から18時、定休日は土日祝、代表は古家充氏が務めている。業界歴25年以上の経験を土台に、急ぎの売却でも現実的な道筋を一緒に描いてくれる。
