3ヶ月・満室・顧客自身の言葉——掲載された実績が語るもの
「もう売却するしかないと諦めていた」「大手管理会社には家賃を下げるかリフォームするかしか言われなかった」——空室ゼロ化支援センターのお客様の声に掲載された言葉は、業者目線ではなくオーナー自身が経験から書いたものとして読める。12戸中7戸の空室を3ヶ月で満室にした事例、稼働率40%から経営を立て直した事例など、数字と当事者の声が重なった掲載内容は、実績の確かさを裏付けている。こうした事例が複数存在するという事実が、再現性のある支援体制の証明になっている。
「キャッシュフローが劇的に改善した」という4棟オーナーの言葉も掲載されており、単発の奇跡ではなく積み上げた結果であることが伝わってくる。
空き家・訳あり物件・遊休地という”引き受ける仕事”
専門知識を持つスタッフが空き家・訳あり物件・遊休地にも対応しており、一般の管理会社や仲介業者が敬遠しがちな案件の受け皿になっている。愛知・岐阜エリアをカバーし、物件の種別や状況を問わずに最初の相談を受け入れる体制は、選択肢が尽きたと感じているオーナーにとっての最後の窓口として機能している。売買仲介・賃貸仲介・物件管理・コンサルティングという事業を一社で担っているため、相談内容が変化しても担当者が変わらずに対応を継続できる。
訪問またはオンラインでのヒアリングが選べるため、愛知・岐阜在住のオーナーだけでなく、県外在住の投資家でも動き出しやすい構造になっている。
「間違った募集方法」を修正するところから始まる
入居者ターゲットの設定と募集方法の見直しが、空室解消の第一歩になるというのが空室ゼロ化支援センターの一貫した立場だ。2026年4月のブログ記事「その募集方法、間違ってるかも」では、広告・写真・ターゲット設定の最適化が成約率に直結するという考え方を発信している。家賃を下げるより先に、見せ方を変えることで状況が動くという発想は、実例の蓄積から来ている。
売買においても同様で、広告の出し方や写真の見せ方、適正な価格設定の組み合わせが売却価格の差につながると明言しており、同じ発想が売買・賃貸の両面に貫かれている。
名古屋千種区から、居住支援を軸に地域へ向き合う
住宅確保が困難な方々への居住支援を、オーナーの収益向上支援と並列の事業軸に置いている。名古屋市千種区西山元町に拠点を置き、使命感という言葉を公式のコンセプトに据えて、地域社会への貢献を実際の業務で体現しようとしている会社だ。空き家や訳あり物件への積極的な対応も、この姿勢から生まれたものとして筋が通っている。
オーナーの収益が安定し、住まいを必要とする人に部屋が届く——その連鎖をつくることが、空室ゼロ化支援センターという名前に込められた意味であり、営業時間内であれば訪問・オンラインどちらでも相談を受け付けている。
