住み替えの悩みを入口に、売却と購入を同時に動かす
転勤・子どもの成長・老後の生活設計——住み替えのきっかけは人によって異なるが、「今の家を売るタイミングと新居を買うタイミングをどう合わせるか」という問いは、多くの人に共通している。株式会社マコト不動産は北海道旭川市永山を拠点に、住み替えに伴う売却タイミングのアドバイスから新居探しのサポートまで一連で関わっている。資金計画や住宅ローンの状況を踏まえた上で、無理のない計画を一緒に立てるスタイルが特徴だ。売却では仲介と買取の両方に対応しているため、スケジュールに合わせた方法を選択できる。
旭川市のみならず近隣エリアの物件にも対応しており、まずは所在地を伝えて相談する形から動き始められる。電話0166-85-6245、またはメールinfo@makotohudousan.comから問い合わせ可能だ。
女性スタッフが担う、感情に寄り添った売却支援
不動産売却は金額も大きく、生活の変化と直結するため、「うまく進められるか」という不安を持つ人が多い。株式会社マコト不動産では女性スタッフが対応しており、それぞれの事情や想いを聞き取ることから支援を始めるアプローチをとっている。代表は「女性ならではの視点ときめ細やかなサポートで売主様に寄り添った売却を支援する」と明言しており、このスタンスが事務所の雰囲気に反映されている。オンラインや希望の場所での相談にも対応しているため、来所が難しい状況でも相談を始めやすい。
「小さな悩みでも持ち込んでいい」という受け入れの姿勢は、初めて売却を検討する人にとって実際のハードルを下げているようだ。「話を聞いてもらえて、方向性が見えた」という声からも、対話を起点に置いた対応が機能していることが伝わる。
相続から税金・権利整理まで、専門家ネットワークでカバー
相続不動産を前にして、「売れるのかどうか・どう手続きするのか」が分からないまま時間が経過してしまうケースは多い。株式会社マコト不動産では税理士・司法書士・土地家屋調査士と連携しており、相続に伴う名義変更・権利関係の確認・税金の整理など複数の課題を一つの窓口でまとめて進めることができる。複雑な事情が絡む案件でも、状況を整理する段階から受け入れており、「何から始めればいいかわからない」という出発点でも動き始めやすい体制になっている。空き家の解体・残置物撤去といった付随する問題にも、経験をもとに対応できる。
こうした専門家連携が実際に機能しているという手応えを感じる利用者も多いようで、相続案件を一本化して進められる安心感が評価されている。公益社団法人北海道宅地建物取引業協会・北海道宅地建物保証協会への加盟も、取引の信頼性を裏付ける要素となっている。
現地調査と市場分析に基づいた、根拠ある価格提案
売却価格の設定は、売却活動の成否を大きく左右する。株式会社マコト不動産では現地調査を行い、物件の状態・立地条件・市場動向を踏まえた根拠ある価格を提示している。土地の場合は用途地域や周辺相場、収益物件では入居状況や賃貸需要なども分析対象に含め、物件の種類に応じた視点で査定している。査定から媒介契約・売却活動・売買契約・引渡しまでの全ステップを一社でサポートし、各段階で説明を受けながら進める体制が整っている。
JR宗谷本線・永山駅から車で約7分の場所にある事務所は駐車場完備で、北海道旭川市北部エリアからのアクセスもしやすい立地だ。戸建て・土地・収益物件・空き家を対象に、旭川市で不動産売却の相談を受け付けている。北海道知事免許（上川（1）第1319号）のもとで営業している。
