「誰かに負担をかけたくない」という思いを、形にする仕事
終活や相続の準備を始めたいと思いながらも、どこに相談すべきかわからないまま時間が過ぎていく——そういった状況を変えるために、代表・杉野智幸は売り込みをしない不動産事務所という場所をつくった。宅地建物取引士と不動産キャリアパーソンの資格を持ちながら、物件情報のページを持たないのは意図的な選択だ。強引な営業も難しい専門用語も使わず、ただ依頼者の状況を一緒に整理することを優先するスタイルが評価されている。
「子どもに迷惑をかけたくない」という思いを抱えるおひとりさまが、自分の意志を残し、財産を整理し、信頼できる体制を整えるためのプロセスを代表が伴走する。提携する税理士・弁護士・生命保険担当者との連携体制により、不動産・相続・税務・法務・保険の全領域にわたる課題を一元的に引き受ける仕組みが整っている。「老後の準備を全部お任せできる感覚があった」という声が出るのは、この体制の表れだろう。
訪問・無料・急かさない——三つの条件が整う相談環境
愛知（西部・名古屋市含む）・岐阜を対象に、代表が依頼者のご自宅へ直接出向く訪問相談を行っている。初回相談料は無料で、電話（052-401-6101）またはメールで予約できる。何も決めなくていい、話を聞いてもらうだけでいいという相談も代表は歓迎すると明言しており、「まず話してみる」ことへのハードルを意図的に下げている。
慣れた自宅の環境が正直な対話につながるという考えが訪問スタイルの背景にあり、「自宅だと話しやすかった」という声が目立つ。急かさず、焦らせず、依頼者のペースで進めることが代表の方針で、「先生のように相談に乗ってくれた」という感想は、このスタンスへの評価として出てきている。個人的に、急かさないという一点をここまで明確に宣言している事務所は珍しいと思う。
所有不動産の出口戦略——管理が難しくなる前に手を打つ
所有する土地や建物の今後について、売却・賃貸などの選択肢の中から市場動向を踏まえながら依頼者の意向を優先したプランを組み立てる。管理が難しくなる前に早めの出口戦略を立てておくことを代表は勧めており、将来的なリスクを事前に把握して対策を講じる点を重視している。不動産の現在価値をわかりやすく整理した上で、後悔のない資産管理につなげることが目標だ。
「不動産の価値をはじめて具体的に教えてもらえた」という声は、この領域での対応への評価を示している。宅建士として市場の動向を正確に捉えた上で提案する点は、一般的な終活相談窓口との差として出やすい。所有不動産の処分を他の相続準備と同時に進められる体制は、個別に動くより効率的だという感想が目立つ。
長期の生活設計と保障見直し——老後の家計を安定させる二本柱
将来必要となる生活費・住居費を数字で可視化し、趣味や旅行も含めた現実的な資金計画を長期的な視点で組み立てる。NISAを含む資産運用では投資に偏らずリスクを分散した安定的な方法を個々の状況に合わせて提案し、定期的な見直しで時代の変化に対応できる状態を維持する。予期せぬ事態にも対応できる設計を目指す姿勢が全体に貫かれている。
生命保険の保障内容が現在の生活スタイルに合っているかを点検し、無駄な支払いを削減しながら医療・介護への備えをカバーするスリムな内容へ見直す提案を行う。「資金計画と保険を同時に見てもらえた」という声が出ており、老後の家計全体を一度に整理できる点が、個別に専門家を訪ねるよりも選ばれる理由として挙がっている。
